Serviceteamleitung (m/w/d) *öffentlicher Dienst*

• Planung, Steuerung, Kontrolle und Optimierung der Bewirtschaftungsergebnisse
• Vorbereitung, Abschluss, Durchführung und Beendigung von Mietverträgen
• Durchführung von Mietwertermittlungen und Koordinierung und Durchführung der Nebenkostenabrechnungen
• Überwachung der Rechte und Pflichten aus den Mietverträgen (z.B. Mietenbuchhaltung und Mängelbeseitigung)
• Mitwirkung bei der Ermittlung von Leistungsbedarfen zur Vorbereitung von Vergaben wohnungswirtschaftlicher Dienstleistungen
• Übernahme des Vertragscontrollings nach Durchführung und Abschluss der Vergabeverfahren (z.B. Energiemanagement, Versicherungsmanagement, Grünpflege, Winterdienst, Abfall- und Entsorgungsmanagement)
• Abschluss von Wartungsverträgen über technische Anlagen ggf. in Zusammenarbeit bzw. Abstimmung mit fachlich spezialisierten Bereichen sowie dem Bereich Bauunterhalt

• Grundlegende Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung, vorzugsweise mit einschlägigem wohnungswirtschaftlichen Bezug
• Fachkenntnisse im Mietrecht u.a. Wohnraummietrecht, Betriebskostenverordnung, Heizkostenverordnung etc.
• Sicherer Umgang mit IT-Standardanwendungen (Word, Excel, Outlook)
• Gute Anwendungskenntnisse der Fachanwendung SAP-BALIMA oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Deutschkenntnisse in Wort und Schrift auf mindestens C1 Niveau
• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/-in)
• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gute Auffassungsgabe
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick

Diese Stelle ist der so genannten E 10 TVöD zugeordnet, so dass hierfür ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH) / Bachelor) mit dem Schwerpunkt Betriebswirtschaft oder Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation (welche dem DQR - Niveau 6 entspricht) notwendig ist.

Die Stelle ist vorerst befristet bis 31.12.2026 ausgeschrieben.